Houdt u van gezellig wonen op een centrale plek in het dorp? Deze 2-1 kap woning is centraal gelegen aan de Langeweg aan de zijde van Sommelsdijk.
Vraagprijs € 259.000 k.k.
De woning is gelegen op een perceel van 215 m² eigen grond en voorzien van diverse authentieke en karakteristieke details, welke kenmerkend zijn voor de bouwperiode van de woning (1938). De woning is in nette staat van onderhoud, grotendeels voorzien van dubbel glas, maar beschikt ook over karakteristieke glas in lood ramen. De woning beschikt over een heerlijke doorzon woonkamer met een sfeerhaard. Openslaande deuren naar de tuin.
De woning en omgeving:
De 2-1 kap woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, en het openbaar vervoer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale tuin van ca. 55m2 op het Z-O., opstelplaats containers, met toegang via de zijkant tot de nieuw aangebouwde berging ( 1998). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een heerlijke tuin van ca. 35m2 op het Z-W.
Sommelsdijk is als tweelingdorp tezamen met Middelharnis gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam. Ook steden als Roosendaal, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland.
Op deze plek woont u echt geweldig!
De woning laat zich op hoofdlijnen als volgt omschrijven:
Inhoud : 378m3
Woonoppervlakte : 124m2
Perceel : 215m2
Bouwjaar : 1938
Aantal kamers : 5 kamers
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 8 m2) met meterkast en vaste trap, toilet, kelder.
Heerlijke woonkamer (9.30m x 3.78m). Deze doorzon woonkamer beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker , deels met glas in lood ramen. Open haard. Glad gestukt plafond met sierlijstwerk. Openslaande deuren achterzijde die in verbinding staan met de achtertuin. De vloer betreft een visgraad parketvloer met sierlijst.
Het geheel ziet er verzorgd uit!
Keuken (2.40m x 2.80m). Afzuigkap en spoelbak. Vloerafwerking: plavuis.
Bijkeuken (1998), (1.80mx2.00m). Opstelplaats wasmachine-/wasdroger.
Vanuit de bijkeuken betreedt u de royale inpandige berging ( 1998) van ca.12m2. Opstelplaats Nefit HR-combiline (1998) CV-ketel, 220V spatvrije aansluitingen.
1e etage: Vanuit de hal bereikt u met een vaste trap de 1e verdieping, overloop,
3 slaapmakers en badkamer ( ook te bereiken vanuit slaapkamer!)
Zolder: Met een vaste trap bereikt u de 4e slaapkamer op zolder. Hier bevinden zich ook veel bergruimten.
Algemeen: De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas. Centrale verwarming.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
- Deze karakteristieke stijl van wonen u aanspreekt!
- Vanwege de centrale fraaie ligging in het dorp!
- Er meerdere gebruiksmogelijkheden beschikbaar zijn!
Oplevering in overleg
Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met LiVastGO Makelaardij, telefoonnummer 0187-849228
LiVastGO Makelaardij
Langeweg 19 B
3245 KE Sommelsdijk
Telefoon: 0187-84 92 28
E-mail [email protected]
