Voor Ouddorp ligt er een grote uitdaging inzake de woningbouw. Dat werd op de SGP-avond over ‘de toekomst van Ouddorp’ van 4 april nogmaals duidelijk.
Naast de woningbouw, kwam ook de recreatie en de visie op het centrum van Ouddorp aan bod. Twee fractieleden en de SGP-wethouder legden uit hoe het nu precies zit. De aanwezigen konden stemmen op verschillende stellingen en hun visie geven.
Wethouder Daan Markwat gaf aan dat tot 2030 er een opgave voor de gemeente ligt om 2500 woningen toe te voegen. Daarbij gelden een aantal kaders. Zo heeft de coalitie in haar programma staan dat er gebouwd moet worden in èlke kern. Daarbij moet er aandacht zijn voor identiteit, kwaliteit, schaal en leefbaarheid.
Verdeling
Het Rijk heeft bepaald dat in 2025 er een derde sociale huur en een derde betaalbare huur/koopwoningen in de plannen moeten zitten. Dat blijkt een behoorlijke uitdaging te zijn gezien de huidige prijzen. Er komen tot 2030 in totaal ruim 2600 woningen bij op het eiland. Daarbij komt Ouddorp er met 171 woningen bekaaid vanaf. Deze woningen zijn ook nog eens verdeeld over zeven projecten.
Niet voor niets drong de SGP-fractie vorig jaar in een motie erop aan om kansrijke locaties voor Ouddorp te vinden. Op die manier kunnen er in de toekomst, vooral voor starters, meer woningen toegevoegd worden. Tegelijkertijd wil de SGP ook het kroonjuweel met het zandwallen- en schurvelingengebied beschermen.
Markwat liet weten dat de visie voor enkele (volgens de gemeente) kansrijke locaties bijna gereed is. Ze proberen de provincie hiervan te overtuigen. Uit de stelling bleek dat men het bouwen van duurdere woningen, om daarmee de doorstroming te bevorderen, voor Ouddorp geen oplossing vindt.
Recreatie in balans brengen
Vervolgens legde fractielid Adriaan Kasteleijn uit waarmee de fractie het afgelopen jaar druk is geweest. In het Coalitieakkoord was al opgenomen om juist ontwikkelingen voor recreatie op het midden en in het oosten van eiland te stimuleren. En dus terughoudend met ontwikkelingen op de kop van het eiland. Daarnaast wil de SGP voorrang geven aan de woonfunctie in de kernen.
“Het college heeft het bestaande ontwikkelkader voor verblijfsrecreatie van 2019 geëvalueerd. Ze kwam met voorstellen om deze aan te passen,” vertelt Kasteleijn. “De SGP-fractie vond dit onvoldoende in lijn met het coalitieakkoord. We hebben daarom het voortouw genomen om wijzigingen aan te brengen. Met deze wijzigingen (amendement) wordt onder meer ingezet om ruimte voor kamperen te behouden. Daarbij willen we ook geen verdere verstening van terreinen toestaan. Ook is geregeld dat bij het vrijkomen van agrarisch vastgoed, de reguliere woonfunctie moet worden afgewogen. Daarnaast wil de SGP geen uitbreiding van hotels binnen de bebouwde kom op de kop van het eiland.”
Met het aangenomen amendement komt de verhouding tussen recreatie en inwoners beter in balans.
Gebiedsvisie centrum Ouddorp
Een aantal Ouddorpers was deze avond speciaal gekomen om meer te horen over de gebiedsvisie voor het centrum van Ouddorp. Fractielid Corné Grinwis maakte gelijk duidelijk dat het niet de bedoeling van deze avond was om zienswijzen naar voren te brengen. “Daar is de gemeentelijke avond van 17 april juist voor bedoeld.” Wel legde hij het proces uit, waarom gekozen is voor een gebiedsvisie. Voor de omgevingswet, die over niet al te lange tijd zal gelden, is het nodig om bouwstenen aan te dragen middels een visie op een gebied.
Er komen veel ontwikkelingen samen. Denk aan de bouw van een nieuwe school, de verkeersproblemen en de wens om te vergroenen. Daarom is het belangrijk om een en ander in samenhang te zien. Deze visie wordt gemaakt door hetzelfde bureau dat voor Oude-Tonge aan de slag is gegaan. Zij zijn eind 2021 al gestart om input op te halen bij bewoners en ondernemers.
Inwonersavond
“Op 24 januari is een voorlopige gebiedsvisie gepresenteerd. Op maandag 17 april is er een inwonersavond, waarop iedereen zijn/haar mening kan geven op deze visie. Nadat dit verwerkt is stelt het college vast of de visie ter inzage mag,” laat Grinwis weten. “De verwachting is dat dit half mei zal plaatsvinden. Dan krijgt iedereen de kans om binnen zes weken een zienswijze in te dienen.”
Nadat de zienswijzen zijn verwerkt zal het voorstel, inclusief zienswijzen voorgelegd worden aan de gemeenteraad. Dat zal pas na de zomervakantie zijn. In de zaal werd in ieder geval al duidelijk dat het jaarrond afsluiten van het centrum en het gebruik van het kerkterrein geen goed idee was.
Dat het goed is dat er een visie komt werd wel door een aantal onderschreven.
- LEES OOK: Familie Vos viert hun diamanten huwelijk in Sommelsdijk
- Wil je niets missen? Meld je dan aan voor onze nieuwsbrief en/of volg ons op Facebook!
- Wil je adverteren op deze website? Bekijk dan hier de mogelijkheden.
