Geen nieuwe Geldershof, wel verduurzaming

CuraMare heeft ervoor gekozen om toch geen nieuwbouw te plaatsen op het terrein van de Geldershof in Dirksland. In plaats daarvan is het verduurzaamd.

Het voormalige woonzorgcomplex is met succes getransformeerd tot een moderne, energie-efficiënte locatie. Je kunt er nu wonen, werken en vergaderen. De renovatie is een belangrijk onderdeel van de bredere verduurzamingsstrategie van CuraMare. Het pand heeft nu energielabel A++ en het gasverbruik is met ongeveer 90% gereduceerd. Daarmee heeft CuraMare concrete stappen gezet richting een duurzame toekomst.

De verduurzaming omvatte slimme energiebesparende maatregelen. Denk aan HR++-beglazing, volledige dakisolatie en een hybride verwarmingssysteem met vijf warmtepompen. Daardoor wordt 95% van de energiebehoefte van Geldershof nu uit dieptewaterbronnen gedekt. Dat zijn bijvoorbeeld bodemenergie en luchtwarmte. Dit maakt het gebouw tot een van de meest energie-efficiënte zorgcomplexen in de regio. Met een huidig energieverbruik van 104,84 kWh/m² per jaar zit het ruim binnen de Nederlandse Renovatiestandaard. Naar verwachting kan dit verbruik verder dalen naar 50-60 kWh/m² per jaar na de installatie van zonnepanelen. Dat zal de energieprestaties nog verder verbeteren.

Deze aanpak sluit nauw aan op het speerpunt ‘Duurzaam Organiseren’ van CuraMare. Het draagt bij aan lagere CO2-uitstoot en energiekosten. Met deze bijna energieneutrale renovatie van de Geldershof moderniseert CuraMare haar vastgoed volgens de Routekaart Duurzame Zorg 3.0. Daarmee streven ze naar een klimaatneutrale zorgsector in 2050.

“Met deze duurzame transformatie van de Geldershof laten we zien dat zorginstellingen een cruciale rol kunnen spelen in de energietransitie”, vertelt Koos Moerland. Hij is voorzitter Raad van Bestuur van CuraMare. “We hebben gekozen voor renovatie in plaats van sloop, omdat we geloven in het hergebruik van waardevolle gebouwen. Geldershof is nu klaar voor de toekomst en biedt een inspirerende, moderne werkplek voor onze medewerkers. En dat terwijl het bijdraagt aan de verlaging van onze CO2-uitstoot.”

Het gebouw vervult nu drie hoofdfuncties. Er zijn 50 appartementen voor artsen en studenten. Daarnaast is er kantoorruimte voor diverse afdelingen van CuraMare, zoals ICT en HR. En er is een multifunctionele vergaderruimte die zowel voor interne als externe bijeenkomsten gebruikt kan worden. Deze herindeling draagt bij aan de flexibiliteit en groei binnen de organisatie en sluit aan op het speerpunt ‘Duurzaam Organiseren’ van CuraMare.

Hoewel het gebouw aanzienlijk verduurzaamd is, blijft CuraMare inzetten op verdere optimalisatie. Plannen omvatten onder andere warmteterugwinning uit douchewater en aanvullende isolatiemaatregelen aan gevelpanelen en buitendeuren. Door deze stappen wil CuraMare de luchtdichtheid verder verbeteren, wat van belang is voor het minimaliseren van energieverlies.

De transformatie van de Geldershof is een krachtig voorbeeld van hoe duurzaamheid en erfgoed hand in hand kunnen gaan. Het project onderstreept de toewijding van CuraMare om niet alleen de zorg, maar ook de werkomgeving en het vastgoed toekomstbestendig te maken. En dat met minimale belasting van het milieu.