Provincie onderzoekt vijf extra locaties voor woningbouw op Goeree-Overflakkee

De provincie heeft de lijst met mogelijke woningbouwlocaties uitgebreid. De gemeente hoopt hiermee ook op langere termijn in de woonbehoefte van het eiland te kunnen voorzien.

De provincie Zuid-Holland gaat onderzoeken of woningbouw mogelijk is op vijf locaties op Goeree-Overflakkee. Het gaat om plekken in Ouddorp, Melissant, Dirksland, Stellendam en Achthuizen.

Provinciale Staten bespraken op woensdag 14 oktober de Startnotitie Herziening Omgevingsbeleid Volkshuisvesting. Daarin staat welke locaties de provincie gaat onderzoeken op mogelijkheden voor woningbouw.

De zuidelijke schil in Ouddorp stond al in de startnotitie. De Nollepolder in Melissant werd kort voor de vergadering aan het voorstel toegevoegd. Met aangenomen amendementen van CDA en VVD zijn ook Bloemendaal in Dirksland, Stellendam Oost en Zandweg Zuid in Achthuizen op de lijst met te onderzoeken locaties gezet.

De provincie onderzoekt de komende periode of woningbouw op deze plekken mogelijk is. In de loop van 2027 wil de provincie vastleggen op welke extra locaties woningen gebouwd mogen worden.

De vijf plekken zijn zogenoemde 3ha-locaties. Dat zijn gebieden buiten bestaand stads- of dorpsgebied die in beeld zijn voor grotere woningbouwplannen. De provincie houdt op een kaart bij waar zulke ontwikkelingen onderzocht kunnen worden. Op Goeree-Overflakkee staan enkele tientallen locaties op die kaart.

De toevoeging aan de lijst betekent niet dat er daadwerkelijk woningen komen. Eerst onderzoekt de provincie of woningbouw op de locaties mogelijk en haalbaar is. Ook moeten de plannen passen binnen het provinciale beleid en de verdere besluitvorming.

De mogelijkheid om deze locaties te onderzoeken is een verandering ten opzichte van de afgelopen jaren, toen de provincie geen ruimte bood voor nieuwe, grotere woningbouwlocaties.

De gemeente Goeree-Overflakkee is blij dat de provincie meerdere locaties op het eiland gaat onderzoeken. Wethouder Hans Veentjer (Wonen) zegt dat de gemeente de afgelopen periode bij de provincie aandacht heeft gevraagd voor de woningbouwmogelijkheden in de dorpen.

“Het is goed dat onze argumenten zijn gehoord en dat er nu meerdere locaties worden onderzocht. Onze dorpen hebben woningen nodig. Jongeren moeten de kans krijgen om hier te blijven wonen. Gezinnen moeten een passende woning kunnen vinden. En ouderen moeten de mogelijkheid hebben om door te stromen naar een kleinere, betaalbare woning. Dat is belangrijk voor de leefbaarheid van onze dorpen”, aldus Veentjer.

De wethouder benadrukt dat de gemeente ook verder dan de komende jaren wil kijken. Omdat woningbouw veel voorbereiding en tijd vraagt, wil de gemeente nu al onderzoeken waar er na 2030 gebouwd kan worden. Daarbij wil de gemeente samenwerken met de provincie.

Ook voor andere dorpen blijft de gemeente kijken waar behoefte is aan nieuwe woningen. Mogelijke locaties kunnen later alsnog aan de provincie worden voorgelegd. Hoewel niet alle gewenste locaties zijn toegevoegd, ziet de gemeente de huidige stap als een vooruitgang.