Alleenstaande starters
in Zuid-Holland zijn op dit moment vrijwel kansloos op de woningmarkt. Voor een
‘gemiddeld appartement’ moet je als alleenverdiener met een modaal salaris
momenteel zo’n € 157.100 eigen geld inleggen.
Dit blijkt uit
onderzoek van Independer op basis van data van Calcasa. In een paar
gemeenten is zelfs rond de drie ton eigen inleg nodig om als alleenstaande
starter een meergezinswoning te kunnen kopen.
“Als alleenstaande
starter heb je naast een maximale hypotheek flink wat eigen geld nodig om een
appartement te kunnen bemachtigen in Zuid-Holland. Voor alleenverdieners boven
de 35 komt hier nog gemiddeld zo’n 7.200 euro bovenop. Zij betalen namelijk ook
2%
overdrachtsbelasting over
de koopsom”, legt Independer hypotheekexpert Marga Lankreijer uit.
Meeste eigen inleg
In Wassenaar is het
momenteel het lastigst om een woning te bemachtigen als alleenstaande starter.
Je hebt hier als een eenverdiener met modaal salaris namelijk 329.216 euro eigen
inleg nodig voor een appartement van gemiddeld 104 m².
Ook in Voorschoten en Noordwijk is een flinke spaarpot nodig.
In deze Zuid-Hollandse
gemeenten heb je het meeste eigen geld nodig om als alleenstaande starter een
appartement te kunnen kopen:
- Wassenaar: gemiddeld € 329.216,- eigen inleg
- Voorschoten: gemiddeld € 261.881,- eigen inleg
- Noordwijk: gemiddeld € 261.493,- eigen inleg
- Lansingerland: gemiddeld € 259.812,- eigen inleg
- Midden-Delfland: gemiddeld € 227.303,- eigen inleg
Op Goeree-Overflakkee heb je gemiddeld 99.190 euro nodig
voor 94,9 vierkante meter woonruimte.
Starterslening
“Om het voor starters
wat gemakkelijker te maken verstrekken sommige gemeenten startersleningen. Je
leent dan geld van de gemeente om een huis te kopen als dat niet lukt op basis
van je huidige salaris. Natuurlijk moet het je eerste huis zijn en moet je er
zelf gaan wonen”, zegt Independer hypotheekexpert Marga Lankreijer.
Gemiddeld
Je hebt flink wat
spaargeld nodig om als alleenstaande starter een appartement te bemachtigen in
Zuid-Holland. Het hoge bedrag is echter niet uitzonderlijk. Ten opzichte van
andere provincies scoort Zuid-Holland namelijk gemiddeld.
In Noord-Holland ligt
het bedrag van de eigen inleg bijvoorbeeld een stuk hoger. Als alleenstaande
starter met een modaal salaris heb je hier gemiddeld ruim 300.000 euro nodig
naast een maximale hypotheek. In Drenthe hebben eenverdieners juist het minste
spaargeld nodig voor een appartement, al komt het gemiddelde bedrag van de
eigen inleg hier alsnog neer op ruim € 78.000.
Meer informatie over
het onderzoek is te vinden op de
website van Independer.
- Wil je niets missen? Volg ons dan op Facebook!
- Wil je adverteren op deze website? Bekijk dan hier de mogelijkheden.