Gemeente en Maas Wijkontwikkeling werken plan voor zestig woningen in Herkingen verder uit

De nieuwe wijk moet ruimte bieden aan starters, gezinnen en senioren, met aandacht voor groen, het dorpse karakter en de aansluiting op het landschap.

Aan de noordkant van Herkingen zijn plannen voor een nieuwe woonwijk met ongeveer zestig woningen in verschillende types en prijsklassen. De gemeente Goeree-Overflakkee en Maas Wijkontwikkeling hebben op 7 oktober 2026 een intentieovereenkomst ondertekend om de plannen samen verder uit te werken.

De nieuwe wijk, die de naam Hof van Herkingen krijgt, moet ruimte bieden aan starters, gezinnen en senioren. Met het project willen de gemeente en Maas Wijkontwikkeling bijdragen aan de leefbaarheid en doorstroming op de woningmarkt in Herkingen.

De afspraken sluiten aan bij de ambitie van de gemeente om meer woningen te bouwen in de kleinere dorpen. Ook in het nieuwe coalitieakkoord krijgt Herkingen extra aandacht. Hof van Herkingen is een van de projecten die hieraan moet bijdragen, met een gevarieerd aanbod aan woningen voor verschillende doelgroepen.

Wethouder Hans Veentjer, verantwoordelijk voor onder meer ruimtelijke ordening, volkshuisvesting en wonen, zegt dat woningbouw in kleine dorpen prioriteit krijgt in het nieuwe coalitieakkoord.

“Dorpen zoals Herkingen verdienen daarbij nadrukkelijk aandacht. Juist hier is behoefte aan passende woningen voor verschillende generaties. Hof van Herkingen kan bijdragen aan doorstroming, het behoud van voorzieningen en een vitale dorpsgemeenschap. Deze afspraken bieden een goede basis om het plan samen verder uit te werken”, aldus Veentjer.

Bij de voorbereiding van Hof van Herkingen is gesproken met inwoners en andere betrokkenen uit het dorp. Maas Wijkontwikkeling ging onder meer in gesprek met de Dorpsraad Herkingen, grondeigenaren, omwonenden en andere lokale partijen.

Uit deze gesprekken kwamen verschillende wensen naar voren. Zo is er behoefte aan betaalbare woningen, meer kansen voor jongeren en geschikte woningen voor ouderen. Ook vinden inwoners een veilige inrichting van de omgeving belangrijk. Daarnaast moet het dorpse karakter behouden blijven en moet de nieuwe woonwijk goed aansluiten op het open landschap. Deze wensen worden meegenomen in de verdere uitwerking van het plan.

Johan Krijgsman van Maas Wijkontwikkeling benadrukt dat de plannen moeten aansluiten bij het dorp en zijn inwoners.

“Gebiedsontwikkeling begint bij de plek en de mensen die er wonen. Hof van Herkingen wordt geen los wijkje aan de rand van het dorp, maar een nieuwe woonomgeving die past bij de identiteit, schaal en sociale kracht van Herkingen. Hof van Herkingen laat zien dat een klein dorp groot kan denken”, zegt Krijgsman.

Hof van Herkingen krijgt naar verwachting ongeveer zestig woningen in verschillende prijsklassen. Het huidige plan bestaat uit sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen en woningen in de vrije sector. Het aanbod moet onder meer bestaan uit levensloopbestendige woningen, starterswoningen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele vrijstaande woningen.

Met deze mix willen de gemeente en Maas Wijkontwikkeling woningen bieden aan verschillende doelgroepen en de doorstroming op de lokale woningmarkt bevorderen. Ouderen kunnen bijvoorbeeld binnen het dorp verhuizen naar een woning die beter bij hun situatie past. Daardoor komen mogelijk woningen vrij voor starters en krijgen gezinnen meer mogelijkheden om in Herkingen te blijven wonen of zich er te vestigen. Het plan moet zo bijdragen aan een leefbaar en toekomstbestendig dorp.

Bij het ontwerp van Hof van Herkingen staat de omgeving centraal. De nieuwe woonwijk moet aansluiten op zowel het dorp als het open landschap. Er komt ruimte voor groen, water, bomen, hagen en riet. Ook blijven er zichtlijnen naar de polder en het water behouden. Zo ontstaat een groene overgang tussen het dorp en het landschap.

Groen en water krijgen niet alleen een plek in het ontwerp, maar moeten ook bijdragen aan klimaatadaptatie, biodiversiteit, beweging, ontmoeting en gezond ouder worden.

Een bijzonder onderdeel van het plan is het meergeneratiehof. Hier staan zelfstandig wonen, contact met buurtgenoten en ontmoeting centraal. Het doel is een woonomgeving waarin mensen zelfstandig kunnen wonen en er ruimte is voor onderling contact en nabuurschap. Daarmee wil Hof van Herkingen ook bijdragen aan preventie, gezondheid en sociale samenhang.

Met de gemaakte afspraken zetten de gemeente Goeree-Overflakkee en Maas Wijkontwikkeling een volgende stap in de ontwikkeling van Hof van Herkingen. De komende periode werken zij de plannen verder uit. Daarbij gaat het onder meer om het stedenbouwkundig plan, de architectuur en de inrichting van het landschap. Ook worden de benodigde onderzoeken gestart.

Wanneer de plannen verder zijn uitgewerkt, worden omwonenden en andere betrokkenen opnieuw uitgenodigd om mee te denken over de ontwikkeling van de woonwijk.

Meer informatie over de ontwikkeling van Hof van Herkingen en de verdere uitwerking van het plan is te vinden via deze website. De projectwebsite wordt gedurende de ontwikkeling verder aangevuld.